新聞摘要
- 「太睿泰極」臨40米領(lǐng)航南路一段，成為購屋者首選標的，成為區(qū)域內(nèi)高度指名建案。
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【MyGoNews廖賢龍/專題報導】桃園青埔地區(qū)擁有兩大軌道交通動脈，一是高鐵、二是機場捷運，而聯(lián)通臺北、桃園，航向國際的機場捷運，在青埔地區(qū)就設(shè)有3個捷運車站，目前已匯聚國壽與冠德兩大投資案，由於財團資金聚集，牽動地方發(fā)展，使得一般購屋資金追隨財團腳步，快速湧向青埔，牽動區(qū)域房地產(chǎn)持續(xù)成長。其中，機場捷運A19站與冠德環(huán)球購物中心一帶的生活機能佳，「太睿泰極」建案即佔地理優(yōu)勢，又臨40米領(lǐng)航南路一段，成為購屋者首選標的，成為區(qū)域內(nèi)高度指名建案。
機場捷運青埔3站，A19最值錢
比較青埔捷運3站環(huán)境：A17站有捷運機廠，A18站前後主要為商業(yè)區(qū)，A19站有國中與國小學區(qū)之外，還有環(huán)球購物中心及桃園棒球場，冠德建設(shè)與交通部高速鐵路工程局就「臺灣桃園國際機場聯(lián)外捷運系統(tǒng)建設(shè)計畫A19(桃園體育園區(qū)站)車站及其周邊商業(yè)區(qū)土地開發(fā)案」已在2012年底完成簽約，冠德建設(shè)未來將在此打造購物中心、酒店式公寓及住宅。而從A19站區(qū)前往中壢SOGO商圈約5分鐘車程，在居住與生活機能的條件上相對齊全完善，所以，建案銷售也最受到市場買家注意。
機場捷運A19站，周邊生活機能完整
捷運三站中的A19站，區(qū)域位在領(lǐng)航南路一段與高鐵南路二段，領(lǐng)航南路一段強化A19區(qū)域的交通便利性，因為從領(lǐng)航南路一段經(jīng)民權(quán)路與中豐北路可達中壢市區(qū)的SOGO商圈，亦可通往新屋與內(nèi)壢交流道，未來當高鐵南北路壅塞時，經(jīng)由這區(qū)域的交通更具便利性。在A19區(qū)域還有國中與國小預定地，未來在區(qū)域內(nèi)就讀，步行即可到校，升到大園高中也是在區(qū)域內(nèi)就學。該區(qū)域的綠覆率達44％，有19,200坪青塘園、國際棒球場與公園預定地，提供居家休憩的悠活空間，領(lǐng)航南路一段的南側(cè)還有廣大的農(nóng)田綠野，是都會區(qū)少見的景觀。
住名牌地段，「領(lǐng)航南路」燙金門牌
青埔主要道路為高鐵南、北路與領(lǐng)航南、北路等4條動線，從房價觀察，領(lǐng)航南北路的每坪價差可達1~3萬元，主要是領(lǐng)航南路的「燙金門牌」，領(lǐng)航北路屬大園鄉(xiāng)，從區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施維護亦可看出兩區(qū)域的差異性。領(lǐng)航南路一段與敦化北路相似，除路寬之外，街廓化的區(qū)塊而少有巷弄居間，彰顯大馬路的整體氣勢。
利多牽動！桃園房市持續(xù)「量價齊揚」
在上市建商不斷加碼購地開發(fā)下，包括國泰金融集團、冠德建設(shè)、華固建設(shè)等指標建商，紛紛強力加碼搶進桃園地區(qū)房市，顯示建商看好升格後的桃園地區(qū)後市，作多的心態(tài)，使桃園地區(qū)房市出現(xiàn)「價量齊揚」的大多頭走勢。青埔為進出桃園機場的門戶，也是航空城最菁華板塊，交通部預估桃園機場1年約有4700萬人次進出，遠高於上海與東京機場，也因此眾多建設(shè)雲(yún)集該區(qū)；交通有高鐵、機場捷運及機場客運，還有國道1、2號，五楊高架道路及臺66線快速道路，國壽及冠德紛紛投資該區(qū)域，建構(gòu)國際名品商城與環(huán)球購物中心。
機場捷運在青埔地區(qū)就設(shè)有3個捷運車站，目前已匯聚國壽與冠德兩大投資案
比較青埔捷運3站環(huán)境：A17站有捷運機廠，A18站前後主要為商業(yè)區(qū)，A19站有國中與國小學區(qū)之外，還有環(huán)球購物中心及桃園棒球場，冠德建設(shè)與交通部高速鐵路工程局就「臺灣桃園國際機場聯(lián)外捷運系統(tǒng)建設(shè)計畫A19(桃園體育園區(qū)站)車站及其周邊商業(yè)區(qū)土地開發(fā)案」已在2012年底完成簽約，冠德建設(shè)未來將在此打造購物中心、酒店式公寓及住宅。而從A19站區(qū)前往中壢SOGO商圈約5分鐘車程，在居住與生活機能的條件上相對齊全完善，所以，建案銷售也最受到市場買家注意。
機場捷運A19區(qū)域的綠覆率達44％，有19,200坪青塘園、國際棒球場與公園預定地，提供居家休憩的悠活空間
捷運三站中的A19站，區(qū)域位在領(lǐng)航南路一段與高鐵南路二段，領(lǐng)航南路一段強化A19區(qū)域的交通便利性，因為從領(lǐng)航南路一段經(jīng)民權(quán)路與中豐北路可達中壢市區(qū)的SOGO商圈，亦可通往新屋與內(nèi)壢交流道，未來當高鐵南北路壅塞時，經(jīng)由這區(qū)域的交通更具便利性。在A19區(qū)域還有國中與國小預定地，未來在區(qū)域內(nèi)就讀，步行即可到校，升到大園高中也是在區(qū)域內(nèi)就學。該區(qū)域的綠覆率達44％，有19,200坪青塘園、國際棒球場與公園預定地，提供居家休憩的悠活空間，領(lǐng)航南路一段的南側(cè)還有廣大的農(nóng)田綠野，是都會區(qū)少見的景觀。
住名牌地段，「領(lǐng)航南路」燙金門牌
青埔主要道路為高鐵南、北路與領(lǐng)航南、北路等4條動線，從房價觀察，領(lǐng)航南北路的每坪價差可達1~3萬元，主要是領(lǐng)航南路的「燙金門牌」，領(lǐng)航北路屬大園鄉(xiāng)，從區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施維護亦可看出兩區(qū)域的差異性。領(lǐng)航南路一段與敦化北路相似，除路寬之外，街廓化的區(qū)塊而少有巷弄居間，彰顯大馬路的整體氣勢。
冠德建設(shè)未來將在機場捷運A19站打造購物中心、酒店式公寓及住宅。
在上市建商不斷加碼購地開發(fā)下，包括國泰金融集團、冠德建設(shè)、華固建設(shè)等指標建商，紛紛強力加碼搶進桃園地區(qū)房市，顯示建商看好升格後的桃園地區(qū)後市，作多的心態(tài)，使桃園地區(qū)房市出現(xiàn)「價量齊揚」的大多頭走勢。青埔為進出桃園機場的門戶，也是航空城最菁華板塊，交通部預估桃園機場1年約有4700萬人次進出，遠高於上海與東京機場，也因此眾多建設(shè)雲(yún)集該區(qū)；交通有高鐵、機場捷運及機場客運，還有國道1、2號，五楊高架道路及臺66線快速道路，國壽及冠德紛紛投資該區(qū)域，建構(gòu)國際名品商城與環(huán)球購物中心。
